Despesas Extras de Fim de Ano em Condomínio

Entendendo as Despesas Extras de Fim de Ano

Você sabe quais despesas extras costumam surgir nos condomínios no fim de ano? Como a convenção deve prever esse tipo de gasto? Se o orçamento anual não contemplar os gastos típicos do final do ano, o condomínio pode fazer rateios extras?

O novo episódio do iGuilino - um guia para quem mora em condomínio - foi ao ar nesta terça-feira (15) e trouxe esclarecimentos sobre essas questões importantes. O convidado da semana foi o advogado Taunai Moreira, especialista em Direito Condominial.

Dúvidas Comuns Respondidas

No episódio, abordamos pontos cruciais, como:

• Se o fracionamento anual de despesas sazonais precisa estar previsto na convenção ou regulamento interno;
• Se o fundo de reserva pode ser usado para cobrir custos sazonais ou se isso viola a finalidade do fundo;
• Se o 13º dos funcionários deve obrigatoriamente ser previsto como despesa anual do condomínio;
• Se a taxa extra para pagar 13º dos empregados é permitida;
• Se a entrega antecipada da cota de janeiro é juridicamente recomendável;
• Se os funcionários do condomínio podem solicitar ou cobrar a tradicional 'caixinha de Natal' dos moradores.

Esses questionamentos são muito comuns entre os moradores, especialmente nesta época do ano, onde as festas e férias trazem à tona uma série de gastos adicionais que precisam ser planejados.

Mande Sua Dúvida

Se você tem dúvidas sobre regras e convivência em condomínios, envie sua pergunta para iguilino@ig.com.br. Sua questão pode ser respondida no próximo episódio!